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Unsere Bauleistungen für Sie in Heiligengrabe und Umgebung

Zum Kontakt

In allen Themen rund um Bauprojekte und Bauvorhaben steht Ihnen unsere professionelle Hilfe als Ingenieurbüro zur Verfügung. Wir zeichnen uns durch eine hohe persönliche Erreichbarkeit und sehr individuelle Betreuung aus. Unsere Terminierung richtet sich gerne nach Ihnen – auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeit und ganz unkonventionell direkt mit Ihnen vereinbar. Vergessen Sie undurchschaubare Formalitäten im Baubereich und überhöhte oder zusätzliche Kosten – bei uns erwartet Sie ein unkomplizierter Ablauf. Wir benötigen lediglich Ihren Auftrag, den Rest erledigen wir dann für Sie. Vertrauen Sie sich uns an – wir sind für Sie da! Unser Leistungsspektrum als Ingenieurbüro ist auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. In der Region rund um Heiligengrabe und auf Ihren individuellen Wunsch gerne auch darüber hinaus sind wir gerne, insbesondere mit folgenden Leistungen, für Sie da:

Unsere Leistungen


Architektur


Gebäudeaufmaß

Gebäudeaufmaß

Baumaßnahmen im Bestand sind keine Seltenheit. Grundlage für alle Planungsphasen ist ein präzises Aufmaß vom Gebäude sowie aller Fassaden. Um ein schnelles und qualitativ hochwertiges Aufmaß zu erhalten, kommt bei uns ein Tachymeter der Firma LEICA zum Einsatz. Zusammen mit einem Outdoor-Notebook und der Software VITAS erfolgt die Erstellung der CAD-Zeichnung direkt vor Ort. Die anschließende Bearbeitung der DXF-Zeichnung erfolgt im Büro.

Kleinere Aufmaßarbeiten werden mit einem Laser-Entfernungsmesser Typ Disto der Firma LEICA erstellt.

Vorplanung / Entwurf

Die Wünsche des Bauherrn sowie die Ideen und Vorschläge unseres Planungsbüros bilden die Entwurfsphase für den Neubau sowie für das Bauen im Bestand. Hierbei werden im Vorfeld die gesetzlichen Vorgaben wie z.B. die Landesbauordnung, das Baugesetzbuch, die Energieeinspar-verordnung usw. beachtet. Weiterhin werden die örtlichen Gegebenheiten, die finanziellen Möglichkeiten des Auftraggebers sowie die statische Konstruktion in der Entwurfsphase berücksichtigt.

Genehmigungsplanung

Ein Bauantrag benötigt eine qualifizierte Genehmigungsplanung. Bereits im Vorfeld der eigentlichen Baumaßnahme unterliegen Bauprojekte oft komplexen Aufgabenstellungen, bei denen rechtliche und technische Bestimmungen mit Ihren Vorstellungen als Bauherr in Einklang zu bringen sind. Wir halten in dieser Phase die Fäden zusammen, damit Sie schnell und reibungslos zum Baubeginn gelangen. Dabei entwickeln wir grundlegende Konzepte sowie Projektpläne und erstellen Ausführungspläne. Zudem koordinieren wir auch die Abwicklung der Genehmigungsverfahren mit den zuständigen Behörden.

Nach Durchführung der Vorplanung erfolgt die Erarbeitung und Zusammenstellung der Bauantragsunterlagen, mit dem Ziel die Erteilung einer Baugenehmigung zu erhalten. Folgende Anträge werden durch uns erbracht:

  • Bauvoranfrage
  • Bauanzeige
  • Bauantrag
  • Nutzungsänderung

Ausführungsplanung

Im Zuge der Ausführungsplanung werden jene Pläne erstellt, nach denen das Bauwerk dann tatsächlich errichtet wird. In dieser Phase werden Detailpläne in größeren Maßstäben angefertigt, um komplexere Bauteile genau darzustellen. Eine enge Zusammenarbeit mit anderen Fachplanern ist ein wichtiger Aspekt für die Erstellung der Ausführungszeichnungen

Oft wird bei dem Bau von Einfamilienhäusern aus Kostengründen nur eine Genehmigungsplanung erstellt und auf eine Ausführungsplanung verzichtet. Ohne Ausführungspläne trägt der Bauherr dann aber das volle Risiko für Mängel, die auf die fehlende Ausführungsplanung zurückgehen. Auch bei einfachen Gebäuden sollte die Genehmigungsplanung nicht die Ausführungsplanung ersetzen.

Tragwerksplanung


Tragwerksplanung / Statik

Um die Standsicherheit sowie die Gebrauchstauglichkeit eines Gebäudes zu gewährleisten, wird von uns eine entsprechende Tragwerksplanung erstellt. Unter Berücksichtigung einer wirtschaftlichen Bauausführung sowie der architektonischen Belange ist die statische Berechnung ein wichtiger Bestandteil der Gebäudeplanung.

Die statischen Berechnungen werden von uns für alle Neubauten sowie für geplante Umbaumaßnahmen im Bestand erbracht.

Schal- und Bewehrungspläne

Für alle Stahlbetonbauteile werden von uns die notwendigen Schal- und Bewehrungspläne erstellt. Auf den Zeichnungen sind die Stabstahlbiegelisten sowie die Mattenschneidelisten enthalten. Um eine bessere Vorstellung zur Lage der Bewehrung im Bauteil zu bekommen, können wir mit unsere CAD-Software Visualisierungen dafür erstellen.

Bauphysik


Wärmeschutznachweis

Gemäß der Brandenburgischen Bauvorlagenverordnung §12 (2) und (3) wird die Erstellung eines Wärmeschutznachweises gefordert.

Die energetischen Anforderungen an Gebäude werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) festgelegt.

Die EnEV gilt für fast alle Gebäude, die beheizt oder klimatisiert werden. Ihre Vorgaben beziehen sich neben der Heizungs- und Klimatechnik vor allem auf den Wärmedämmstandard eines Gebäudes. Die EnEV trägt somit auch wesentlich dazu bei, ein behagliches Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen und die Heizkosten zu reduzieren.

Brandschutznachweis

Gemäß der Brandenburgischen Bauvorlagen-verordnung §11 (1) wird die Erstellung eines Brandschutznachweises gefordert.

Für alle tragenden und aussteifenden Bauteile werden je nach Gebäudeklassifizierung die entsprechenden Brandschutzanforderungen bestimmt. Es werden Angaben zur Ausbildung der Bauteile wie Brandwände und Decken, Trennwände, Unterdecken, Systemböden, Installationsschächte und -kanäle, Lüftungsanlagen, Feuerschutzabschlüsse und Rauchschutztüren, Öffnungen zur Rauchableitung mit den dazugehörigen Zeichnungen erstellt.

Schallschutznachweis

Gemäß der Brandenburgischen Bauvorlagenverordnung §12 (1) wird die Erstellung eines Schallschutznachweises gefordert.

Bei der Nachweisführung müssen die geforderten Grenzwerte als Mindestschallschutz gegen Außenlärm sowie den Tritt- Luftschallschutz eingehalten werden. Die heute üblichen Komfort- und Qualitätstandards bei Neubauten machen es jedoch häufig erforderlich, dass zusätzliche Schallschutzmaßnahmen ergriffen werden müssen.
Im Schallschutznachweis werden folgende Aspekte betrachtet:

  • Schutz gegen Außenlärm (Straßenlärm, Nachbarn, Gewerbebetriebe)
  • Luftschallschutz (Schallabsorption in Räumen, Nebenräume)
  • Trittschallschutz (Bodenbeläge, Wohnungstrenndecken)
  • Gebäudetechnische Anlagen (Wasserversorgungsanlagen, Abwasseranlage)

Wollen Sie unsere Leistungen noch besser kennenlernen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.

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